Материнский капитал на покупку квартиры

Главная / Акции / Материнский капитал на покупку квартиры

Направление средств материнского капитала на покупку квартиры является одним из действенных механизмов улучшения жилищных условий. На получение материнского капитала имеют право семьи, в которых появился второй или третий ребенок. Не важно, какой он по счету, главное, чтобы он был не единственным и родители еще не воспользовались правом на получение материнского капитала. Как можно использовать материнский капитал на покупку жилья в новостройке:

  • в качестве платежа по рассрочке;
  • в качестве первого взноса или его части при приобретении квартиры с помощью ипотечного кредита;
  • для досрочного погашения действующего ипотечного кредита в любой момент.

ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ В РАССРОЧКУ

Средства материнского капитала могут быть использованы для покупки квартиры в новостройке, независимо от степени готовности дома. Федеральный и Региональный материнский капитал можно использовать на покупку квартиры в любом районе г. Брянска.

Для проведения сделки необходимо выполнение следующих условий:

  • Застройщик должен работать в рамках 214-ФЗ и заключать договор долевого участия в строительстве. При заключении договора Вам нужно будет предоставить нашему менеджеру по продажам справку из Пенсионного фонда о размерах оставшейся (неиспользованной) части материнского капитала.
  • Второму ребенку должно исполниться 3 года. При расчете суммы материнского капитала не имеет значения, когда вы получили сертификат, главное - когда Вы подали заявление на выплату. Если, например, сертификат был получен сразу после рождения ребенка в 2008 году, а используется в 2015 году, то сумма будет индексирована.
  • В договоре долевого участия в строительстве должны быть вписаны все члены семьи, включая детей. В дальнейшем собственность на квартиру оформляется также на всех членов семьи.

В случае если материнский капитал на квартиру используется как очередной платеж по рассрочке, то клиенту необходимо заранее подать необходимый пакет документов в Пенсионный фонд. После этого Пенсионный фонд в течение двух месяцев перечислит средства материнского капитала на счет застройщика. Таким образом, материнский капитал на покупку жилья — это реальный способ улучшить свои жилищные условия.

ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ В КРЕДИТ

Дожидаться достижения ребенком 3-х летнего возраста не обязательно, если квартира приобретается в ипотеку и родители хотят потратить средства материнского капитала на частичное погашение займа и уплату процентов. Почти все крупные банки сегодня готовы работать с материнскими сертификатами. Большинство банков согласны использовать средства материнского капитала только в части досрочного погашения уже имеющегося ипотечного кредита, но не готовы зачесть эти средства в качестве первоначального взноса.

Документы, которые необходимо предоставить в Пенсионный фонд для перечисления средств материнского капитала:

  • Материнский сертификат
  • Заявление о распоряжении средствами материнского капитала
  • Страховое пенсионное свидетельство
  • Документы, удостоверяющие личность и место жительства лица, получившего сертификат
  • Копия зарегистрированного договора долевого участия, справка об уплаченных средствах и тех, что осталось выплатить.
  • Копия кредитного договора и Справка из банка о размерах остатка основного долга (при покупке квартиры в ипотеку)

МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ НА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ

Направление средств материнского капитала на покупку квартиры является одним из новых механизмов улучшения жилищных условий. Кроме того, достаточно часто материнский капитал на квартиру используется в рамках оформления или погашения ипотечного кредита.

Заявление о распоряжении средствами материнского капитала может быть подано по истечении трех лет. В случае необходимости погашения основного долга и уплаты процентов по ипотечному кредиту материнский капитал на жилье можно использовать, не дожидаясь достижения трехлетнего возраста второго ребенка.

Квартиру на материнский капитал купить можно в жилых домах СК «Русстрой» Для этого Вам надо связаться с нашим менеджером, а также получить справку в Пенсионном фонде о размерах оставшейся (неиспользованной) части материнского капитала.

Материнский капитал на покупку жилья и квартира по субсидии — это реальный способ улучшить свои жилищные условия.

Телефон: (4832) 30-34-06

Адрес электронной почты: russtroyrf1@yandex.ru